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Rua Doutor Hegg, 72 - Vila Arens IIAPARTAMENTO PARA VENDA NO CENTRO DE JUNDIAÍ - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no Centro de Jundiaí. O imóvel contém 3 quartos, sala para dois ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço. Sem condomínio e sem garagem. Com excelente localização, próximo à mercados, comércios, restaurantes, parques e farmácias. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO CENTRO DE JUNDIAÍ - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no Centro de Jundiaí. O imóvel contém 3 quartos, sala para dois ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço. Sem condomínio e sem garagem. Com excelente localização, próximo à mercados, comércios, restaurantes, parques e farmácias. Venha agendar sua visita!
Rua Doutor Hegg, 72 - Vila Arens IIAPARTAMENTO PARA VENDA NO CENTRO DE JUNDIAÍ - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no Centro de Jundiaí. O imóvel contém 3 quartos, sala para dois ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço.Sem condomínio e sem garagem.Com excelente localização, próximo à mercados, comércios, restaurantes, parques e farmácias. Venha agendar sua visita! Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO CENTRO DE JUNDIAÍ - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no Centro de Jundiaí. O imóvel contém 3 quartos, sala para dois ambientes com terraço, cozinha, banheiro e área de serviço.Sem condomínio e sem garagem.Com excelente localização, próximo à mercados, comércios, restaurantes, parques e farmácias. Venha agendar sua visita!
Rua Napoleão Mazzali, 190 - Vila Campos SalesAPARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA NO SPAZIO JARDIM SOLARE - JUNDIAÍ/SPApartamento mobiliado à venda com 50,1 m², composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem exclusiva, considerada a melhor e maior do condomínio – comporta uma caminhonete moderna com folga e facilidade de manobra.O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar. No primeiro quarto, há um armário, uma cômoda, um sofá, um espelho, uma persiana, um puff e um aspirador de pó. No segundo quarto, encontra-se uma cama queen size, dois criados-mudos da Mobly, uma cômoda e uma persiana. O banheiro conta com box, espelho, prateleiras plásticas, porta-papel higiênico, porta-toalhas e chuveiro Lorenzetti. A sala possui sofá extensível novo, bancada Mobly nova, rack novo, televisão Samsung de 32 polegadas, dois ventiladores, persiana e quadros decorativos. A cozinha está equipada com geladeira Consul, forno de micro-ondas Electrolux, armário de parede, estante, torradeira, cafeteira, chaleira elétrica, sanduicheira e utensílios diversos como copos, pratos e talheres. Na área de serviço, há tanque, prateleiras plásticas e dois varais.O condomínio conta com ótimas áreas de lazer como: salão de festas, churrasqueiras, playground e brinquedoteca.Excelente localização, próximo à mercados, bancos, farmácias, shoppings e fácil acesso a Rodovia Anhanguera.Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA NO SPAZIO JARDIM SOLARE - JUNDIAÍ/SPApartamento mobiliado à venda com 50,1 m², composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem exclusiva, considerada a melhor e maior do condomínio – comporta uma caminhonete moderna com folga e facilidade de manobra.O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar. No primeiro quarto, há um armário, uma cômoda, um sofá, um espelho, uma persiana, um puff e um aspirador de pó. No segundo quarto, encontra-se uma cama queen size, dois criados-mudos da Mobly, uma cômoda e uma persiana. O banheiro conta com box, espelho, prateleiras plásticas, porta-papel higiênico, porta-toalhas e chuveiro Lorenzetti. A sala possui sofá extensível novo, bancada Mobly nova, rack novo, televisão Samsung de 32 polegadas, dois ventiladores, persiana e quadros decorativos. A cozinha está equipada com geladeira Consul, forno de micro-ondas Electrolux, armário de parede, estante, torradeira, cafeteira, chaleira elétrica, sanduicheira e utensílios diversos como copos, pratos e talheres. Na área de serviço, há tanque, prateleiras plásticas e dois varais.O condomínio conta com ótimas áreas de lazer como: salão de festas, churrasqueiras, playground e brinquedoteca.Excelente localização, próximo à mercados, bancos, farmácias, shoppings e fácil acesso a Rodovia Anhanguera.Venha agendar sua visita!
Rua Zuferey, 155 - Jardim Pitangueiras IAPARTAMENTO PARA VENDA NO RESIDENCIAL DÉBORA - JUNDIAÍ/SPApartamento mobiliado no Residencial Debora. Possui 50 M², 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e vaga para 1 carro.1 dormitório possui persiana, ventilador de teto, cama,guarda roupa e cabideiro portátil, o outro tem 2 estantes, escrivaninha. Sala possui mesa com 4 cadeiras, sofá de dois lugares, mesa de cando, mesa para televisor, televisor de 20 polegadas, mesa de centro, cortina e abajur. Cozinha com armários planejados. Área de serviço com varal suspenso e 01 vaga coberta.Daqui você chega na FMJ - Faculdade de Medicina de Jundiaí à pé em apenas seis minutos, sao menos de um quilometro de distância.Nesse Bairro também você estará próximo de tudo, comércios em geral, shopping center, Avenidas principais, como a Nove de Julho, posto de gasolina, supermercados, farmácia, agencias bancárias, oito minutos de carro até a estação de trem de Jundiaí, Teatro Polytheama, Mercadao da Vila Arens, entre outros.Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO RESIDENCIAL DÉBORA - JUNDIAÍ/SPApartamento mobiliado no Residencial Debora. Possui 50 M², 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social e vaga para 1 carro.1 dormitório possui persiana, ventilador de teto, cama,guarda roupa e cabideiro portátil, o outro tem 2 estantes, escrivaninha. Sala possui mesa com 4 cadeiras, sofá de dois lugares, mesa de cando, mesa para televisor, televisor de 20 polegadas, mesa de centro, cortina e abajur. Cozinha com armários planejados. Área de serviço com varal suspenso e 01 vaga coberta.Daqui você chega na FMJ - Faculdade de Medicina de Jundiaí à pé em apenas seis minutos, sao menos de um quilometro de distância.Nesse Bairro também você estará próximo de tudo, comércios em geral, shopping center, Avenidas principais, como a Nove de Julho, posto de gasolina, supermercados, farmácia, agencias bancárias, oito minutos de carro até a estação de trem de Jundiaí, Teatro Polytheama, Mercadao da Vila Arens, entre outros.Venha agendar sua visita!
Rua Brasil, 380 - Vila Isabel EberAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO BRASIL - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda e locação no Edifício Brasil na Vila Arens. O imóvel contém 03 dormitórios sendo 01 suíte, varanda, sala 02 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, despensa e 02 banheiros com gabinetes. Além de 01 vaga de garagem coberta. Previsão de desocupação: 19/08/2025. Com taxa variável de seguro incêndio e O valor do primeiro aluguel é R$2.540,00, e o segundo mês é R$2.360,00 O Edifício Brasil é totalmente reformado e com segurança. Com excelente localização, próximo à comércios, mercados, restaurantes, hospital, farmácias e shopping. Próximo a meios de transporte e lazer. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO BRASIL - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda e locação no Edifício Brasil na Vila Arens. O imóvel contém 03 dormitórios sendo 01 suíte, varanda, sala 02 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, despensa e 02 banheiros com gabinetes. Além de 01 vaga de garagem coberta. Previsão de desocupação: 19/08/2025. Com taxa variável de seguro incêndio e O valor do primeiro aluguel é R$2.540,00, e o segundo mês é R$2.360,00 O Edifício Brasil é totalmente reformado e com segurança. Com excelente localização, próximo à comércios, mercados, restaurantes, hospital, farmácias e shopping. Próximo a meios de transporte e lazer. Venha agendar sua visita!
Rua Brasil, 380 - Vila Isabel EberAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO BRASIL - JUNDIAÍ/SPApartamento para venda e locação no Edifício Brasil na Vila Arens. O imóvel contém 03 dormitórios sendo 01 suíte, varanda, sala 02 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, despensa e 02 banheiros com gabinetes. Além de 01 vaga de garagem coberta. Previsão de desocupação: 19/08/2025.Com taxa variável de seguro incêndio e Atenção: o valor do primeiro aluguel é de R$2.540, a partir do segundo mês será R$2.360.O Edifício Brasil é totalmente reformado e com segurança. Com excelente localização, próximo à comércios, mercados, restaurantes, hospital, farmácias e shopping.Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO EDIFÍCIO BRASIL - JUNDIAÍ/SPApartamento para venda e locação no Edifício Brasil na Vila Arens. O imóvel contém 03 dormitórios sendo 01 suíte, varanda, sala 02 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, despensa e 02 banheiros com gabinetes. Além de 01 vaga de garagem coberta. Previsão de desocupação: 19/08/2025.Com taxa variável de seguro incêndio e Atenção: o valor do primeiro aluguel é de R$2.540, a partir do segundo mês será R$2.360.O Edifício Brasil é totalmente reformado e com segurança. Com excelente localização, próximo à comércios, mercados, restaurantes, hospital, farmácias e shopping.Venha agendar sua visita!
Rua Maestro Francisco Farina, 318 - Vila ProgressoCASA TÉRREA DE 109 M² A VENDA - VILA PROGRESSO EM JUNDIAÍ Possui 03 dormitórios, 01 suíte, 01 banheiro social, sala dois ambientes, cozinha ampla com gabinete, área da frente fechada, varanda, lavanderia, quintal com barracão. Documentação ok. Ótima localização.Jundiaí - SPCASA TÉRREA DE 109 M² A VENDA - VILA PROGRESSO EM JUNDIAÍ Possui 03 dormitórios, 01 suíte, 01 banheiro social, sala dois ambientes, cozinha ampla com gabinete, área da frente fechada, varanda, lavanderia, quintal com barracão. Documentação ok. Ótima localização.
Rua Francisco Telles, 84 - Vila Arens IIAPARTAMENTO PARA VENDA NA VILA ARENS II - JUNDIAÍ/SP Apartamento planejado para venda no Condomínio Carolina Pelliciari. Possui 03 dormitórios sendo 01 com sacada e suíte, sala 02 ambientes com sanca, cozinha e lavanderia toda planejada com entrada de serviço, 02 banheiros completos, lavabo, despensa. Além de 02 vagas de garagem cobertas. Condomínio conta com ótimas áreas de lazer como: Piscinas, academia, sauna, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca. Excelente localização, próximo à comércios, mercados, shopping, restaurantes, hospital e faculdade. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NA VILA ARENS II - JUNDIAÍ/SP Apartamento planejado para venda no Condomínio Carolina Pelliciari. Possui 03 dormitórios sendo 01 com sacada e suíte, sala 02 ambientes com sanca, cozinha e lavanderia toda planejada com entrada de serviço, 02 banheiros completos, lavabo, despensa. Além de 02 vagas de garagem cobertas. Condomínio conta com ótimas áreas de lazer como: Piscinas, academia, sauna, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca. Excelente localização, próximo à comércios, mercados, shopping, restaurantes, hospital e faculdade. Venha agendar sua visita!
Rua Tibiriçá, 176 - Vila Arens IICASA PARA VENDA NA VILA ARENS - JUNDIAÍ/SPCasa para venda na Vila Arens. O imóvel possui 03 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros sendo um social e o outro externo, lavanderia e 7 vagas de garagem sendo 01 coberta e 06 descobertas.Excelente localização, tranquila, segura e próxima à comércios, escolas e facilidades do dia a dia.Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPCASA PARA VENDA NA VILA ARENS - JUNDIAÍ/SPCasa para venda na Vila Arens. O imóvel possui 03 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros sendo um social e o outro externo, lavanderia e 7 vagas de garagem sendo 01 coberta e 06 descobertas.Excelente localização, tranquila, segura e próxima à comércios, escolas e facilidades do dia a dia.Venha agendar sua visita!
Rua Vigário João José Rodrigues, 694 - CentroSALA COMERCIAL PARA ALUGAR NO CENTRO - JUNDIAÍ/SPSala comercial pronta para uso, localizada em prédio moderno e bem estruturado, com portaria organizada, recepção, controle de acesso e elevadores. O condomínio oferece acessibilidade com 01 vaga coberta e recepção ampla e confortável para visitantes e clientes.O imóvel possui ambiente climatizado, com divisórias bem distribuídas, salas amplas e iluminadas naturalmente por janelas grandes, ideais para treinamentos, cursos, consultórios ou escritórios corporativos. Conta ainda com copa, banheiros, espaço para recepção e infraestrutura para ar-condicionado.Prédio de excelente localização, próximo a comércios, bancos, transporte público e principais vias de acesso.Atenção: o valor do primeiro aluguel é de R$1.180,00, a partir do segundo mês será R$1.000,00 Um autentico bairro repleto de comércios e movimentação.Jundiaí - SPSALA COMERCIAL PARA ALUGAR NO CENTRO - JUNDIAÍ/SPSala comercial pronta para uso, localizada em prédio moderno e bem estruturado, com portaria organizada, recepção, controle de acesso e elevadores. O condomínio oferece acessibilidade com 01 vaga coberta e recepção ampla e confortável para visitantes e clientes.O imóvel possui ambiente climatizado, com divisórias bem distribuídas, salas amplas e iluminadas naturalmente por janelas grandes, ideais para treinamentos, cursos, consultórios ou escritórios corporativos. Conta ainda com copa, banheiros, espaço para recepção e infraestrutura para ar-condicionado.Prédio de excelente localização, próximo a comércios, bancos, transporte público e principais vias de acesso.Atenção: o valor do primeiro aluguel é de R$1.180,00, a partir do segundo mês será R$1.000,00 Um autentico bairro repleto de comércios e movimentação.
Avenida Giustiniano Borin, 800 - CaxambuAPARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO GÊNOVA - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no Condomínio Gênova. O imóvel contém 02 dormitórios, sala arejada , cozinha com armários planejados, 01 banheiro social com box blindex, lavanderia e 01 vaga de garagem descoberta. O condomínio Torres de Caxambú oferece portaria 24hrs. O bairro possui infraestrutura completa, comércios diversificados e restaurantes. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO GÊNOVA - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no Condomínio Gênova. O imóvel contém 02 dormitórios, sala arejada , cozinha com armários planejados, 01 banheiro social com box blindex, lavanderia e 01 vaga de garagem descoberta. O condomínio Torres de Caxambú oferece portaria 24hrs. O bairro possui infraestrutura completa, comércios diversificados e restaurantes. Venha agendar sua visita!
Rua Domingos Vendemiati, - Recanto ParriloTERRENO PARA VENDA NO BAIRRO RECANTO PARRILO - JUNDIAÍ/SPTerreno para venda no bairro Recanto Parrilo, terreno de 250m² em aclive. Estuda permuta por apartamento.Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPTERRENO PARA VENDA NO BAIRRO RECANTO PARRILO - JUNDIAÍ/SPTerreno para venda no bairro Recanto Parrilo, terreno de 250m² em aclive. Estuda permuta por apartamento.Venha agendar sua visita!
Rua Doutor Eloy Chaves, 178 - Ponte de São JoãoAPARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO SPAZIO JABUTICABEIRAS - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no condomínio Spazio Jabuticabeiras. O imóvel possui 02 dormitórios com armários planejados, sala 02 ambientes com painel de TV, sacada, sendo sol da tarde, cozinha com armários planejados, 01 banheiro com gabinete, box blindex e lavanderia. Além de 01 vaga de garagem coberta. Opção mobiliada disponível, consultar valores. O condomínio conta com ótimas áreas de lazer como: salão de festas, churrasqueira, playground e piscina. Excelente localização, próximo a restaurantes e diversos comércios. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO SPAZIO JABUTICABEIRAS - JUNDIAÍ/SP Apartamento para venda no condomínio Spazio Jabuticabeiras. O imóvel possui 02 dormitórios com armários planejados, sala 02 ambientes com painel de TV, sacada, sendo sol da tarde, cozinha com armários planejados, 01 banheiro com gabinete, box blindex e lavanderia. Além de 01 vaga de garagem coberta. Opção mobiliada disponível, consultar valores. O condomínio conta com ótimas áreas de lazer como: salão de festas, churrasqueira, playground e piscina. Excelente localização, próximo a restaurantes e diversos comércios. Venha agendar sua visita!
Rua João Carbonari Júnior, 479 - Vila Nova JundiainópolisAPARTAMENTO PARA VENDA NO RESIDENCIAL ANCHIETA - JUNDIAÍ/SP Apartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço e sacada. Além de 01 vaga coberta. O condomínio Residencial Anchieta é completo com área de lazer, playground, espaço kids, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, salão jogos e bicicletário. Excelente localização, próximo à mercados, comércios, restaurantes, shopping, escolas,faculdade, dentre outras facilidades. Venha agendar sua visita! Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO RESIDENCIAL ANCHIETA - JUNDIAÍ/SP Apartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro social, área de serviço e sacada. Além de 01 vaga coberta. O condomínio Residencial Anchieta é completo com área de lazer, playground, espaço kids, salão de festas, quadra poliesportiva, academia, salão jogos e bicicletário. Excelente localização, próximo à mercados, comércios, restaurantes, shopping, escolas,faculdade, dentre outras facilidades. Venha agendar sua visita!
Rua Congo, 490 - Jardim Bonfiglioli APARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOANA - JUNDIAÍ/SP O imóvel contém 03 dormitórios com armários sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, cozinha, 01 banheiro com gabinete e box blindex, área de serviço e 01 vaga garagem coberta. O condomínio Residencial Joana contém portaria com segurança 24 horas e uma localização privilegiada, sendo um bairro bem estruturado com uma grande diversidade de comércios, supermercados e restaurantes. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SP APARTAMENTO PARA VENDA NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOANA - JUNDIAÍ/SP O imóvel contém 03 dormitórios com armários sendo 01 suíte, sala 02 ambientes, cozinha, 01 banheiro com gabinete e box blindex, área de serviço e 01 vaga garagem coberta. O condomínio Residencial Joana contém portaria com segurança 24 horas e uma localização privilegiada, sendo um bairro bem estruturado com uma grande diversidade de comércios, supermercados e restaurantes. Venha agendar sua visita!
Avenida Osmundo dos Santos Pellegrini, 1460 - Recanto Quarto CentenárioAPARTAMENTO PARA VENDA NO AMÉRICA DO NORTE - JUNDIAÍ/SP Residencial América do Norte - 2 dormitórios, sala para dois ambientes com pequena sacada, banheiro com box de vidro, cozinha com armários planejados e fogão, lavanderia, 1 vaga descoberta. Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alterações. Condomínio com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, quadra, playground, portaria e segurança 24h. Excelente localização: perto de mercados, posto de saúde, centro esportivo e escolas. Fácil acesso ao centro (5 minutos) e Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO PARA VENDA NO AMÉRICA DO NORTE - JUNDIAÍ/SP Residencial América do Norte - 2 dormitórios, sala para dois ambientes com pequena sacada, banheiro com box de vidro, cozinha com armários planejados e fogão, lavanderia, 1 vaga descoberta. Valores de condomínio e IPTU sujeitos à alterações. Condomínio com churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, quadra, playground, portaria e segurança 24h. Excelente localização: perto de mercados, posto de saúde, centro esportivo e escolas. Fácil acesso ao centro (5 minutos) e Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Venha agendar sua visita!
Rua Rangel Pestana, 533 - CentroSALA COMERCIAL PARA VENDA NO EDIFÍCO PALÁCIO DO COMÉRCIO - JUNDIAÍ/SPSala comercial para venda no Edifício Palácio do Comércio no Centro. O imóvel contém 81m², 03 salas arejadas, recepção, copa com gabinete e 01 banheiro social. Além de 01 vaga de garagem coberta. Ótimo para seu futuro comércio! O Edifício Palácio do Comércio contém segurança 24hrs e elevador. Com localização privilegiada próximo a restaurantes, mercados e diversos comércios. Venha agendar sua visita!Jundiaí - SPSALA COMERCIAL PARA VENDA NO EDIFÍCO PALÁCIO DO COMÉRCIO - JUNDIAÍ/SPSala comercial para venda no Edifício Palácio do Comércio no Centro. O imóvel contém 81m², 03 salas arejadas, recepção, copa com gabinete e 01 banheiro social. Além de 01 vaga de garagem coberta. Ótimo para seu futuro comércio! O Edifício Palácio do Comércio contém segurança 24hrs e elevador. Com localização privilegiada próximo a restaurantes, mercados e diversos comércios. Venha agendar sua visita!
Avenida Brígido Marcassa, 640 - Jardim PacaembuAPARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA NO RESIDENCIAL PACAEMBU - JUNDIAÍ/SPApartamento mobiliado para venda no residencial Pacaembu. O imóvel contém 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Conta com sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia ampla, sacada e 1 vaga de garagem coberta.O imóvel possui armários planejados em todos os ambientes, aproveitando bem cada espaço. O condomínio já inclui o consumo de água e oferece tranquilidade em uma estrutura sem elevador.Agenda já sua visita!Jundiaí - SPAPARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA NO RESIDENCIAL PACAEMBU - JUNDIAÍ/SPApartamento mobiliado para venda no residencial Pacaembu. O imóvel contém 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros no total. Conta com sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia ampla, sacada e 1 vaga de garagem coberta.O imóvel possui armários planejados em todos os ambientes, aproveitando bem cada espaço. O condomínio já inclui o consumo de água e oferece tranquilidade em uma estrutura sem elevador.Agenda já sua visita!